DAS
SIND WIR
Die Finovia Finance ist spezialisiert auf die Vermittlung von Immobiliendarlehen.
Wir arbeiten deutschlandweit mit rund 400 Banken zusammen, um für dich die optimale Finanzierungslösung zu finden.
Individuell abgestimmt
auf deine persönliche Lebenssituation
Unser Ziel ist es, dass du am Ende keine offenen Fragen, Bedenken oder Unsicherheiten mehr hast. Gemeinsam klären wir alle Aspekte deiner Finanzierung, damit du bestens informiert und sicher entscheiden kannst.
Du hast Fragen zu deiner Wunschimmobilie?
Kein Problem! Dank unserer umfassenden Kenntnisse
im Bauwesen können wir dir auch in diesem Bereich wertvolle Tipps und Empfehlungen geben.
UNSER VORGEHEN
1.SCHRITT
Du hast dir einen ersten Überblick mit dem Finanzierungsrechner geschaffen. Nutze nun den Button - Anfrage starten - und schildere dein Anliegen. Für eine effiziente Vorgehensweise übermittele auch gleich die notwendigen Unterlagen
SCHRITT 2
Im zweiten Schritt ist ein Vorabgespräch wichtig. Dieses kann telefonisch, via Videocall oder in einem persönlichem Gespräch vor Ort statt finden.
In diesem Gespräch werden deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen besprochen,
SCHRITT 3
Mit deinen Angaben bzw. Unterlagen in Anlehnung deiner Vorstellungen erhälst du im Anschluss einen Finanzierngsvorschlag. Dieser kann jederzeit angepasst werden.
SCHRITT 4
Sofern die richtige Finanzierung gefunden ist, wird eine Voranfrage an die Bank gestellt. In der regel erhalte ich eine Rückmeldung innerhalb 12 Stunden. Bestätigt die Bank interesse an deiner Finanzierung, werden alle Unterlagen zur Verfügung gestellt. Es beginnt das Prüfungsverfahren.
SCHRITT 5
Nach erfolgreicher Prüfung deiner Finanzierungsanfrage kann die eigentliche Kaufabwicklung beginnen. Informiere den Makler oder Eigentümer darüber, dass die Finanzierung bewilligt wurde. Als nächstes ist ein Kaufvertragsentwurf erforderlich. Wende dich dazu an einen Notar. Bei diesen Schritten stehe ich dir selbstverständlich zur Seite.
DIE
RICHTIGE
IMMOBILIE
FINDEN
Viele suchen schlichtweg nach der falschen Immobilie.
Lass uns im Vorfeld prüfen, welche Rate du
dir monatlich leisten kannst und auch willst.
Daraus ergibt sich der Darlehensbetrag.
- Einfach,
- unkonventionell & Individuell
- Anfrage starten
- Unterlagen hochladen
- Angebot erhalten
Wir machen
Finanzierung
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- Unterlagen hochladen,
- Angebot erhalten
Zeit
AKTIV
ZU
WERDEN!
Das sind wir
Die Finovia Finance ist spezialisiert auf die Vermittlung von Immobiliendarlehen. Wir arbeiten deutschlandweit mit rund 400 Banken zusammen, um für dich die optimale Finanzierungslösung zu finden
– individuell abgestimmt auf deine persönliche Lebenssituation -
Unser Ziel ist es, dass du am Ende keine offenen Fragen, Bedenken oder Unsicherheiten mehr hast. Gemeinsam klären wir alle Aspekte deiner Finanzierung, damit du bestens informiert und sicher entscheiden kannst.
Du hast Fragen zu deiner Wunschimmobilie?
Kein Problem! Dank unserer umfassenden Kenntnisse
im Bauwesen können wir dir auch in diesem Bereich wertvolle Tipps und Empfehlungen geben.
Das Vorgehen
VORABPRÜFUNG
ANGEBOTSERSTELLUNG
KONTAKT ZU BANKEN
ABWICKLUNG
Die
richtige
Immobilie
finden
Viele suchen schlichtweg nach der falschen Immobilie.
Lass uns im Vorfeld prüfen, welche Rate du
dir monatlich leisten kannst und auch willst.
Daraus ergibt sich der Darlehensbetrag.
NICHT
VERGESSEN
Eine optimale Baufinanzierung wird ganz auf deine persönlichen Anforderungen abgestimmt. Der erste Schritt ist eine gründliche Budgetplanung. Schätze zunächst die Kosten, die auf dich zukommen werden. Neben dem Kaufpreis solltest du auch Nebenkosten wie Notarkosten, Maklergebühren und die Grunderwerbsteuer berücksichtigen. Ermittele zudem, wie viel Geld dir monatlich zur Verfügung steht und welche Kreditrate für dich am besten geeignet ist.
Eine Haushaltsrechnung, die deine Einnahmen und Ausgaben gegenüberstellt, kann dir dabei wertvolle Unterstützung bieten.
DAS DARFST DU VON UNS ERWARTEN
Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt im Leben, den man in der Regel nur einmal geht.
Viele stellen sich Fragen: Ist der Zeitpunkt wirklich der richtige? Passt die Immobilie zu meinen Bedürfnissen? Kann ich alles langfristig finanzieren? Besonders entscheidend wird dies beim Thema Finanzierung.
Wir helfen dir, diese Bedenken zu zerstreuen. Mit wertvollen Tipps, eigenen Erfahrungen und den Erkenntnissen anderer können wir dir die nötige Orientierung bieten. Unser Ziel ist es, deine Sorgen und Ängste zu nehmen.
Rund um den Immobilienkauf möchten wir dir so viel wie möglich abnehmen. Zu jeder Phase des Prozesses erhältst du von uns einen klar strukturierten Fahrplan.
Der Ablauf
01.
Du hast dir einen ersten Überblick mit dem Finanzierungsrechner geschaffen. Nutze nun den Button - Anfrage starten - und schildere dein Anliegen. Für eine effiziente Vorgehensweise übermittele auch gleich die notwendigen Unterlagen
02.
Im zweiten Schritt ist ein Vorabgespräch wichtig. Dieses kann telefonisch, via Videocall oder in einem persönlichem Gespräch vor Ort statt finden.
In diesem Gespräch werden deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen besprochen,
03.
Mit deinen Angaben bzw. Unterlagen in Anlehnung deiner Vorstellungen erhälst du im Anschluss einen Finanzierngsvorschlag. Dieser kann jederzeit angepasst werden.
04.
Sofern die richtige Finanzierung gefunden wurde, wird eine Voranfrage an die Bank gestellt. In der Regel erhalten wir eine Rückmeldung innerhalb von 12 Stunden. Bestätigt die Bank Interesse an deiner Finanzierung, werden alle Unterlagen zur Verfügung gestellt und das Prüfungsverfahren beginnt.
05.
Nach erfolgreicher Prüfung deiner Finanzierungsanfrage kann die eigentliche Kaufabwicklung beginnen. Informiere den Makler oder Eigentümer darüber, dass die Finanzierung bewilligt wurde.
Als nächstes ist ein Kaufvertragsentwurf erforderlich. Wende dich dazu an einen Notar.
Bei diesen Schritten stehen wir dir selbstverständlich zur Seite.
Das gilt es zu verstehen
Grundsätzlich gilt: Eine Bank betrachtet immer zwei Säulen. Die eine Säule ist das Einkommen, berufliche Situation, Eigenkapital und eventuelle Verpflichtungen. Die zweite Säule ist die Immobilie. Hierzu wird die Immobilie nochmal selbst von der Bank bewertet. Es kann durchaus sein, dass der errechnete Wert der Banken vom Kaufpreis abweicht. Das kann sich im Zinssatz bemerkbar machen. Ist Eigenkapital mit im Spiel, wird sich das natürlich sehr positiv auswirken.
Darum sind Angebote ohne eine Prüfung der persönlichen Lebenssituation / Immobilie in den meisten Fällen sogenannte "Schaufensterangebote".
Ein aussagekräftiges Angebot kann man tatsächlich erst nach Vorlage und Erfassung der persönlichen Daten und Daten der Immobilie machen.
Das Thema der Energieeffizienzklassen ( Energieausweis) nimmt zunehmend einen wichtigen Stellenwert ein und wird zukünftig eine noch größere Gewichtung bei einer Finanzierung erhalten.